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海安市中心一宗宅地成功出让 欣利置业以4亿元成功入驻

来源:

土拍网

作者:

马晓钰 2019-09-16

摘要重庆快乐十分 今日下午4点整,海安市中心一宗宅地准时开拍,该地块位于河滨路南侧、新安路西侧(港龙中南·翰林首府西侧),这也是继碧桂园首入海安后,海安市中心出让的第一宗宅地,地块最终由欣利置业成功竞得,成交金额4.01亿元,成交楼面价3240元/㎡,溢价率4%。

土拍讯重庆快乐十分   今日下午4点整,海安市中心一宗宅地准时开拍,该地块位于河滨路南侧、新安路西侧(港龙中南·翰林首府西侧),这也是继碧桂园首入海安后,海安市中心出让的第一宗宅地,地块最终由欣利置业成功竞得,成交金额4.01亿元,成交楼面价3240元/㎡,溢价率4%。

土拍结果

土拍回顾:

重庆快乐十分 2019037001地块:今日下午4点整,2019037001地块准时开拍,竞拍开始前已有2轮报价,也就预示着该地块不会底价成交,竞拍开始后,陆续有房企加价,最终经过7轮的竞拍,地块由南通本土企业欣利置业成功竞得,成交金额4.01亿元,成交楼面价3240元/㎡,溢价率4%。

土拍研究院点评

创新发展示范区   宜居宜业幸福城

近年来,海安一直坚持高质量发展理念,紧紧围绕“枢纽海安、物流天下”、“产业高地、幸福之城”战略定位,全力打造江苏东部综合交通枢纽、长三角北翼产业高地、全省创新驱动发展示范区、宜居宜业幸福之城。

重庆快乐十分 根据“2019年度中国县域经济百强榜单”发布,海安成功上榜,位于榜单第36位。另外,在国家知识产权局下发的《关于确定国家知识产权试点示范园区的通知》,海安开发区获批国家知识产权示范园区,成为南通唯一获批国家知识产权示范园区的国家级经济技术开发区。

重庆快乐十分 海安是公认的生态宜居城市,一直坚持环保优先,大力推进生态文明建设,营造了天蓝、地绿、水清的宜居环境,成为苏中、苏北首家国家生态县级市。

今日出让的2019037001地块周边也覆盖了多个公园,例如河滨公园、江淮文化园、东洲公园、凤山公园、海陵公园等,生态环境极佳,欣利置业成功拿下该地块,根据容积率判断,未来项目建成多层、小高层与洋房的可能性较高,居住环境也是极好的。

品牌房企相继进驻  价值洼地未来可期

重庆快乐十分 海安位于南通、盐城、泰州三市交界处,是江苏省政府确定的省级综合交通枢纽城市,今天的海安已经发展成为东部沿海地区承东启西、连南贯北的交通枢纽之城。

随着经济的不断繁荣昌盛,产业的不断创新发展,海安受到各方越来越多的关注,今年7月,世界500强企业碧桂园首入海安,并以楼面价5444元/㎡成功刷新海安市最高楼面价创新高,这也预示着海安市土地市场即将上行的趋势。

时隔两个月,今天南通欣利置业再以4.01亿元的总金额成功竞得海安市中心一宗优质宅地,且与港龙中南·翰林首府仅一路之隔,目前该区域内在售房源较少,未来项目面世后将很好的填补市场空缺。

根据地块规划设计条件显示,该地块未来需按《回迁安置房一览表》中所列幢号、房号提供给海安高新技术产业开发区管理委员会68套,建筑面积不少于9000㎡普通商品住宅和1000㎡普通商业用房用于安置,居住用房价格按4000元/㎡计算,层次差价按40元/㎡从第一层住宅开始计算(第一层层次差价为0),商业用房须为底层,价格按7500元/㎡计算。

 

2019037001地块位于海安市中心,是一宗不可多得的优质地块,这也为海安市土地市场“金九银十”的表现画上了浓墨重彩的一笔。欣利置业竞得海安市如此优越位置的2019037001地块,未来会打造成怎样的项目呢?让我们拭目以待!


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