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经开区再挂地 圩墩公园西北侧地块4123元/㎡起拍

来源:

乐居买房

作者:

- 2019-09-20

摘要重庆快乐十分 9月19日,位于经开区劳动东路北侧、宛沿河西侧地块公告出让!地块采取价高者得网络竞拍方式,将于10月23日进行网络竞拍。

9月19日,位于经开区劳动东路北侧、宛沿河西侧地块公告出让!地块采取价高者得网络竞拍方式,将于10月23日进行网络竞拍。

 

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地块信息

 

地块位于常州经济开​发区丁堰街道,东至戚区道路六、南至劳动东路、西至潢浜路、北至戚区道路六。出让面积为93717㎡,容积率1.0<R<2.2,出让起始价85000万元,起始楼面价为4123元/㎡。

 

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地块规划图

 

地块主要用地性质为居住用地,兼容商业服务业设施用地,商业服务业设施总建筑面积不得大于地面总建筑面积的 5%。地块内不得设置底商住宅,配套商业服务用房应集中设置。同时,从地块移交协议中得知,该地块配建的基层社区中心在建成后,建筑及土地不动产权需无偿移交给武进区丁堰街道。并且,基层社区中心建设需与开发项目主体建设同步规划、同步建设、同步验收交付使用。

 

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地块标注图

 

从位置来看,地块属于武进经开区,东侧侧即圩墩公园,南侧依靠劳动东路以及中吴大道可以直达主城区。往西通过中吴大道可以抵达青洋高架贯穿全程,往东直达沪武高速。另外,依托戚墅堰站城际往来也相对便捷。

 

周边小区林立,有河苑家园、梅港新村、湖港名居、城东花园、河西新村小区、鑫福苑等多个成熟小区,生活氛围浓郁。附近新商品住宅房源稀缺,但往西6公里左右可以抵达凤凰新城板块,新房源较为集中。往南3公里可抵达遥观板块,遥光辰苑即将入市。凤凰新城板块均价在17000元/平米左右,地块周边二手房挂牌价在10000元/平米-12000元/平米左右。


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